Glavni splošnoGradnja lesenih plošč - prednosti / slabosti in vsi stroški

Gradnja lesenih plošč - prednosti / slabosti in vsi stroški

vsebina

  • Prednosti in slabosti - lesena konstrukcija stojala
    • koristi
    • slabosti
  • Stroški hiše v gradnji lesenih stojal
    • Prihranite stroške
  • Nasveti za hitre bralce

Sodobna stavba s tradicionalnim gradbenim materialom - les je najbolj tradicionalen gradbeni material od vseh. Lesena hiša je bila običajna vrsta stavbe že dolgo, preden so ljudje naredili svoje hiše iz opeke ali celo izgorevali opeke. Tudi danes je gradnja z lesom zelo razširjena. Les nudi številne prednosti, a tudi nekatere pomanjkljivosti v primerjavi z drugimi gradbenimi materiali. V tem članku vas obveščamo o konstrukciji lesenih stojal, njihovih prednostih in slabostih, pa tudi o stroških.

Lesena hiša ni enaka lesena hiša

Izraz "lesena hiša" lahko pomeni veliko različnih vrst hiš. Obstajajo brunarice, ki so sestavljene iz zloženih trdnih hlodov. Obstajajo lesene hiške, v katerih strešna konstrukcija zagotavlja nosilno konstrukcijo, vmesne plošče pa so obzidane. Končno so lesene hiše v gradnji stojnic. Imajo tudi notranjo nosilno konstrukcijo iz tramov iz masivnega lesa, ki jo dopolnjuje opaž in izolacija. V tem članku so obravnavane samo hiše, ki so zgrajene v tej leseni konstrukciji stojala. Na severnoameriški celini je ta vrsta gradnje prevladujoča na trgu za enodružinske in večstanovanjske hiše. V Evropi so lesene hiše v ostri konkurenci masivno zgrajenim hišam iz mineralnih gradbenih materialov.

Prednosti in slabosti - lesena konstrukcija stojala

koristi

Hiše v lesenih konstrukcijah imajo naslednje prednosti:

Nakup poceni
Hiše v leseni konstrukciji stojala so sestavljene iz lesenih tramov, iverne plošče in izolacijskega materiala. Zaradi tega so stroški materialov precej cenejši od opečnih ali betonskih hiš. Poleg tega je zunanja stena v leseni okvirni konstrukciji že vključila izolacijo, medtem ko je treba to zidarsko hišo še vedno dodatno pritrditi zunaj.

Enostavno in hitro pri gradnji
V ZDA se na mestu pogosto izdelujejo lesene hiše. V Nemčiji je lesena hiša ponavadi v tovarni montažna in jo na mesto pripeljejo moduli. Glede na zasnovo so ti moduli že ometani, opremljeni so z okni in so že položili električne in sanitarne cevi. Na gradbišču je treba vse sestaviti.

Odprava časov sušenja
Trdna hiša ima visoko vsebnost vlage v vseh gradbenih materialih, ki jih je treba najprej razpršiti, preden jo je mogoče zgraditi ali kupiti. Vlaga sedi v betonu, estrihu, notranjem ometu ali malti. Lesena hiša v načinu gradnje stojala je po montaži pripravljena za zasedbo. Zato dvojna obremenitev odplačevanja in najemnine pri stranki odpade veliko prej, kot v opečni hiši.

Možen visok delež osebnega prispevka
Večina proizvajalcev lesenih hiš ponuja svoje izdelke na ključ ali v ekspanziji. Pri gradnji konstrukcije lahko graditelj sam veliko opravi.

Zelo dobra toplotna izolacija
Les je edini material, ki ima tako dobre statične kot tudi toplotne izolacijske lastnosti. Zato tudi leseni tramovi v studencu ne tvorijo toplotnih mostov, ampak prispevajo k toplotni zaščiti. Med špirovci so hiše, opremljene z izolacijskim materialom, dobro izolirane.

Zelo velika individualna konfiguracija
Vsak element lesene hiše nosi sam, kot bi lahko bil.Levar je lahko pod pritiskom, pa tudi na vozove. To daje arhitektu in naročniku številne priložnosti za samostojno zasnovo lesene hiše v samostoječi konstrukciji, ne da bi stroški eksponentno povečali. To še posebej velja za okenske površine: Nosilna konstrukcija lesenih stojal omogoča zelo velike odprte površine. Zaradi tega so hiše v lesenih konstrukcijah pogosto zelo svetle in preplavljene s svetlobo.

slabosti

Slabosti lesene hiše pri gradnji stojnic so:

Nizka statična nosilnost
Samostoječe hiše so glede na zidane ali betonske zgradbe omejene po višini. Možna so največ tri nadstropja, pri čemer je zgornje nadstropje lahko zasnovano le kot podstrešje. Na temo "potresne zaščite" so duhovi lesene hiše v samostoječi konstrukciji razdeljeni: po eni strani lahko absorbira le bistveno manj zunanjih sil kot trdna hiša. Po drugi strani lesena hiša v primeru potresa reagira elastično in lahko potresi kompenzirajo z resonanco. V množičnih nevihtah, kot so tornada, so hiše v gradnji stojnic precej slabše od množičnih zgradb.

Nizka zvočna izolacija
Na tem mestu so proizvajalci okvirnih hiš izjemno napredovali. Čeprav je ta konstrukcija v primerjavi s trdno konstrukcijo še vedno vidna. Debelejše plasti ometa in gostejša izolacija in iverne plošče pa so znatno povečale zvočno izolacijo. Zaradi tega so danes lesene hiše v okvirni gradnji v gosto naseljenih območjih z veliko prometa in obratovanja v njem.

Omejen rok uporabe
Les deluje v večji meri kot opečni ali betonski zidovi. Vendar pa so proizvajalci svoje izdelke bistveno izboljšali v smislu trajnosti. Če so bile montažne hiše iz petdesetih in šestdesetih let prejšnjega stoletja porušene najpozneje po 25–30 letih, zdaj proizvajalci navajajo, da imajo življenjske dobe 100 let za njihove hiše. Ali je to res, še ni treba pokazati. Kljub temu so lesene hiše izdelane iz organskega gradbenega materiala, ki se nagiba k razpadanju. Temeljit nadzor vseh potencialnih šibkih točk je še vedno obvezen v leseni hiši, zgrajeni v okvirju.

požar
Kjer so vnetljivi materiali, je požar lažji kot tisti, ki ga manjkajo. Čeprav je les v hišah v gradnjah stojnic impregniran, to ima samo zaviralni učinek. Vendar v večini primerov uspešno ugasnjena lesena hiša ni več uporabna in jo je treba porušiti. V bistvu pa lesene hiše zaradi ognja niso bolj ogrožene kot zidane hiše. To se odraža tudi v zavarovalnih policah: Zahvaljujoč sodobnim materialom, ki zavirajo gorenje, in inovacijam pri gradnji sten, hiše v okvirni konstrukciji uvrščajo požarno zavarovanje, pa tudi opečne stavbe.

Na splošno se proizvajalci še vedno spopadajo s številnimi predsodki in zamere do lesenih hiš v okvirni konstrukciji. Postopoma pa se sprejemajo te poceni in hitre alternative opečne hiše.

Stroški hiše v gradnji lesenih stojal

Hiše v leseni okvirni konstrukciji so običajno zgrajene od zgornjega roba stropa kleti / talne plošče. Sama klet je običajno še vedno opečnata ali betonirana. Ker je treba postaviti vprašanje kleti tako za trdno hišo kot za leseno hišo, so stroški enaki. Popolnost je mogoče pričakovati za klet, ki se uporablja za skladiščenje in gradnjo s približno 400 € na m², za zidan kot bivalni klet s približno 800 EUR na m².

Dejanske stroške kvadratnega metra za hišo iz lesa je težko določiti. Med proizvajalci so velike razlike v kakovosti in ceni. Če ste res pripravljeni na kompromise in samo iščete hišo zase, lahko leseno hišo že kupite za manj kot 20.000 evrov. Poleg ogrodja so te hiše pozimi obložene in izolirane. Za uresničitev lastnih sanj o hiši, ki so lahko dovolj. Na splošno pa se te rešitve prodajajo le kot "počitniške hiše", katerih sprejemljivost je treba pred gradnjo preveriti v stanovanjskem območju.

Na splošno lahko pričakujemo od približno 30-50% nižje stroške gradnje v primerjavi s trdno gradnjo. Enonadstropna lesena hiša v okvirni konstrukciji je na voljo že od približno 90.000 evrov. Obesek iz trdne gradnje stane približno 120.000 evrov. Cene in kakovost pa se glede na proizvajalca zelo razlikujejo, tako da lahko te podatke navedete le s pridržki. Upoštevati pa je treba, da v primeru lesene hiše odpravimo 150 evrov na kvadratni meter za vrstni red toplotne izolacije, saj jih potrebujemo v trdni hiši.

Lesene hiše v okvirni konstrukciji imajo običajno iverno ploščo kot zunanjo oblogo v Evropi. Tukaj je še vedno zelo redka ameriška konstrukcija s prekrivajočimi se lesenimi deskami. To pomeni, da je treba še vedno na nek način obložiti zunanjo steno, da lesena hiša postane vizualno reprezentativna. Obstaja več načinov:

lesene fasade

Oprema lesene hiše tudi optično z leseno fasado je le dosledna. Prav tako je ugodna cena 50 evrov na kvadratni meter. Vizualno so organsko-harmonične strukture lesene fasade zelo prijetne na pogled.

aluminijaste fasade

Aluminijaste fasade so v zasebnih stanovanjih še vedno razmeroma redke. Kar smo nekoč realizirali s trdnimi aluminijastimi ploščami, danes izdelujemo z aluminijastimi kompozitnimi ploščami. Imajo le tanko plast aluminija na zunanji strani in plastično jedro. Pri trajnosti in zaščiti pred vremenskimi vplivi so aluminijaste kompozitne plošče nepremagljive. Prav tako ponujajo različne barve in teksture, še posebej zanimive vizualne poudarke. Cene aluminijastih kompozitnih plošč se začnejo pri približno 50 evrih na kvadratni meter, a temu prištejemo še stroške montažnega materiala in stroške dela specializiranega podjetja.

Verklinkern

Verklinkern je primeren za lastnike stanovanj, ki želijo leseno hišo, čeprav želi, da je videti optično, vendar kot trdna hiša. V osnovi lesena hiša Verklinkern ni nujno odsvetovana, saj to omogoča zgodnje odkrivanje iztrebkov ali napadov škodljivcev. Zidana plast odpornega na vremenske vplive daje leseni hiši dodatno zaščito pred vremenskimi vplivi in ​​pritiskom vetra. Tudi zato, da se lahko slabost občutljivosti na zvok spet znatno zmanjša.

Stroški Verklinkerna so v materialu manjši kot pri izvedbi. Opečni kamen stane le 50 centov. Za kvadratni meter potrebujete približno 50-70 kamnov, odvisno od tega, kateri format je izbran. Vendar je delo s klinkerjem rezervirano za usposobljene in izkušene zidarje. Gre za vrhunsko disciplino v stenah, zato se je treba izogibati samoizkušam pri tem delu. S stroški dela se cena za obzidano fasado dvigne na približno 90 evrov na kvadratni meter.

omet

Najhitrejši in najpreprostejši način, kako svojo leseno hišo narediti vremensko odporno in vizualno privlačno, je nanašanje ometa. Spet bi morali najeti specializirano podjetje, saj sta za doseganje dobrega rezultata potrebna natančno znanje in veliko prakse. Vključno z odri, stroški materiala in dela, cena kvadratnega metra pri ometah znaša okoli 80 evrov.

Prihranite stroške

Lastni prispevek lahko pomaga prihraniti

Možnosti lastnega prispevka so omejene s fasado. Edini način izdelave fasade je pritrditev preproste lesene fasade na leseno hišo. Ta mora biti potem neprepustna za vremenske vplive. Letni pregled lesene fasade je potem ena od dolžnosti lastnika stanovanja.

Za vse druge vrste gradnje fasad lahko lastnik stanovanja prihrani nekaj denarja z gradnjo odrov. Pozneje je treba tudi barvati ometano steno. To je mogoče storiti tudi znotraj podjetja. Večina dela, ki ga lahko lastnik stanovanja opravi v hiši v samostoječi konstrukciji, leži v notranjosti: oblaganje sten, polnjenje spojev, polaganje električnih in sanitarnih cevi ali nalaganje vseh stenskih in talnih oblog lahko prihranite do 50% skupni stroški gradnje.

Dober nasvet za varčevanje z energijo: test puhala na vratih

Lesene hiše v okvirni konstrukciji so le tako dobre kot njihova izvedba. Slabo prilagojeni moduli z vrzeli in prostori lahko hitro spremenijo nizkoenergijsko hišo v hišo za drobljenje denarja. Zato je treba takoj po izdelavi opraviti preskus puhala. V tem približno dveurnem postopku je hiša hermetično zaprta in pod pritiskom. Nadzira, ali in koliko pritiska pobegne navzven. Če izguba tlaka presega mejo, je treba hišo preveriti na puščanje. To je na primer kadilec, ki lahko zazna puščanje s pomočjo dima. Pri le 220-350 evrih za test puhala na tej postaji ne bi smeli privarčevati. Puščanje je pogosto popolnoma nevidno: vtičnice in stikala za svetlobo so pogosto lesene točke v lesenih hišah s konstrukcijo okvirja. Tukaj so bile storjene napake pri načrtovanju ali izvajanju, za katere je mogoče trditi.

Nasveti za hitre bralce

  • Lesene hiše v okvirni gradnji danes niso nič slabše od masivnih hiš.
  • Zvočno izolacijo lahko izboljšate z zapahi.
  • Konstrukcija stojala omogoča večja okna.
  • Lesene hiše v gradnji stojnic so hitro zgrajene in pripravljene za uporabo takoj po gradnji.
  • V notranjosti lesenih hiš je veliko možnosti lastnega prispevka.
  • Test puhala na vratih zagotavlja gotovost v tesnosti stavbe.
Kategorija:
Dodatno opremljena strešna okna - cene in stroški za namestitev
Fig drevo, Ficus Carica - Vodnik za nego bolnikov